輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，以取代傳統(tǒng)房屋。

特殊性能
一、輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點：
（1）輕鋼別墅的輕鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。
（2）輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，不會影響到附近居民有利于文明施工。
（3）輕鋼別墅的鋼結構建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產品。
（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
（5）輕鋼別墅的綜合經濟指標不高于鋼筋混凝土結構。
（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
（7）輕鋼別墅因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積；
（8）輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結構的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
（9）輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
（10）輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了費用。

優(yōu)點
輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術和建材工業(yè)發(fā)展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。
輕鋼結構的抗震性能遠優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用于大多數(shù)地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。
由于結構所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結構別墅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質，是傳統(tǒng)的建筑方式所無法達到的。
具有以下四種特點：
1、結構穩(wěn)定。
2、造價低廉。
3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。
4、工期短，比常規(guī)建筑要快的多。